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许多开发商在售楼时候都打着“水景房”、“江景房”等营销口号，那么这些大面积的“水域”究竟对我们的房屋吉凶有哪些影响。 水质 “山主人丁水主财” ，“山主贵、水主富”，人们自古便都会认为水能够聚藏财气，增添福禄，这种说法未必准确，但从中我们也可以看出，河流湖泊对于我们生活环境的重大影响。诸如，美丽富饶的环境极差的地方会用“穷山恶水”来比喻，美丽富饶的地方则用“山青水秀”来形容等等。怎么样的水质才是最适宜我们人居的风水宝地，风水典籍认为：“认气尝水。其色碧，其味甘，其气香主上贵。其色白，其味清，其气温，主中贵。其色淡、其味辛、其气烈，冷主下贵。若苦酸涩，若发馒，不足论。”意思是说，颜色碧绿、气味甘甜的水是最好的水；白色的、无异味的水为好水；颜色淡，气味辛烈的水，一般。而苦涩的水，就不能说是好水了。不过如今在城市之中难寻上佳之水水，一般而言清澈，无气味即可，倘若是发黑、发臭，长满水葫芦、水藻的河流湖泊不但不能催旺运势，对家人的健康也会有很大的影响。
水质清澈无异味 水形 大多数的水景房或者江景房，多以河流以及湖泊两种形式存在。而二者在形状的选择上也有不同的要求。“曲水有情，直水无情”，选择河流周边的房屋，要求河流曲折蜿蜒而来，缓缓流去为有情，此为藏风聚气的风水格局。“直去为泄，不利丁财”如若宅边河流是直来直去急速而过，则为无情无义，不但没有益处，过强的流速还会破坏周边的磁场。我们在选择房屋时，河流面对建筑向内弯曲作为吉象，即如同“U”字形,河流呈半圆弧环抱住宅为吉，风水中称之：“玉带环腰”。反之向外弯曲为凶，风水中称之“反弓煞”。上海陆家嘴地区的豪宅大多坐拥此种格局，例如汤臣一品、中粮海景，比起面对河道反弓的一些楼盘要成功许多。另外，河流不但半圆包围住宅，且住宅两边及前面都见水，在风水中为大吉之兆，称“冠带水”这种水流形状优美，一眼望去，明堂辽阔，且很好的做到了聚财聚气。用当代科学来看，此种水形也利于地基不断扩展。由于地球引力的作用，地球的自转使得河流不停的顺着弯曲处向内流转，而内部弯曲处就会形成更多的河曲，再由于惯性的作用，河水不断的冲击使河曲凹陷，冲击处使得水流缓慢，逐渐泥沙堆积成平地，有利于宅基的扩展，此格局下少有洪涝灾害，也较为安全。
玉带环腰为吉 湖泊边的楼盘，因湖泊大多为地下流动，表面并无流动缓急之分，湖泊的形状宜宽不宜窄，湖面宽阔则能很好的留住旺气聚集财气，而湖面狭窄的话难以留住旺气，对住家运势不利。另外要注意每个湖泊都有进水处和出水处，若这两处周边暗流涌动，气场蕴乱，则并不适宜人居，在选择住宅时要多加注意。 水向 何处见水为佳，明堂朱雀位有河水湖泊最为吉祥，风水上称为“朝水”，即当面朝迎之水，指房子朝向面见水，其中以九曲水为上，古人云“九曲入明堂，当朝宰相”之说，意思是说屋子朝向前的河流有很多弯曲，形成水流回转的情形，这种格局又称为“九曲回转水”，气运最旺，易出达官贵人。 而依据玄空学风水，2004年到2023年我们处在下元八运，旺气由东北方而来，因此我们的建筑东北方见水，则会阻止旺气进入家宅之中，反之西南方倘若有水，就能留住旺气，为己所用。因此，在此20年间，家宅的西南方见河流湖泊为大吉，而东北方则不宜见水。 由于中国传统就有“水即是财”的说法，有些楼盘在自家园林内分散布置了诸多水景，形式不一，例如瀑布、叠水、喷泉、小溪之类，然而水虽是催财之妙手，但水景设置仍宜谨慎。有许多住宅项目，立地条件本无水源，为打造丁财两旺之水景豪宅，不惜深挖数米，人工打造湖景、瀑布，其所谓无源之水，其力有限，想要用常年灌注自来水营造水景以达到催财效果，事倍功半。
明堂曲水为旺相 由此可见，面对市面上层出不穷的河景房，江景房，并非有水便拥有好风水，水质、水源、水形、水向都需要严格的考量。受过污染的湖泊、流速过快的河流，反弓相对的河道都会起到反作用影响到家中的宅运与健康。在考察住宅周边湖泊、河流时，需要综合考虑屋宅与环境的整体和谐以及天时地利相互配合，方可使居家达到丁财两旺之格局。
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